Gl Banegårdsvej 26

Rækkehus · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.885 kr/m².3.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
5Vores vurdering4.361.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,40 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
15. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
2019dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Banegårdsvej 12E 3000 Helsingør	82 m²	128 m	21-05-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	137 m	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	137 m	15-09-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A 3000 Helsingør	82 m²	145 m	23-02-2025	2.460.000 kr.	30.000 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	504 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	892 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	494 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	1,0 km	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²
Bülowsvej 8 3000 Helsingør	129 m²	475 m	25-12-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	719 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu