Jernbanegade 52

Villa · 230 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.541 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².2.316.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+17,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.249.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 875.493 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2018okt.Ejerskifte875.493 kr.
1993jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	179 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	158 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	99 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	498 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	1,0 km	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	565 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	1,1 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	1,3 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,6 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	886 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu