Nordstrandsvej 11, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 83 m².1.857.623 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.408.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2007Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	205 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	33 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	110 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	378 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²
Landervejen 31, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	123 m	10-05-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	154 m	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	370 m	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	340 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	316 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Vibevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	80 m²	561 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu