Bytoften 11, 5750 Ringe — Villa · 132 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².1.699.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBytoften gns: 14.095 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.851.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,69 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	80 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	33 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	242 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	268 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Dybendal 19 5750 Ringe	132 m²	413 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	309 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	503 m	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	409 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	481 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	567 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu