Ingrid Marievej 56, 3. th, 2500 Valby — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 12276 m²
Bebygget areal: 2535 m²
Erhvervsareal: 2529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.376 kr/m².5.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.079 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering5.253.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,42 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 50, 5. th 2500 Valby	90 m²	31 m	30-03-2025	4.680.000 kr.	52.000 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 4. th 2500 Valby	90 m²	31 m	03-02-2025	4.550.000 kr.	50.556 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 5. tv 2500 Valby	89 m²	129 m	04-12-2024	4.750.000 kr.	53.371 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 4. tv 2500 Valby	89 m²	129 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Ingrid Marievej 56, 2. th 2500 Valby	87 m²	0 m	11-02-2026	5.620.000 kr.	64.598 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 6. th. 2500 Valby	88 m²	156 m	21-09-2026	6.450.000 kr.	73.295 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 3. th 2500 Valby	88 m²	156 m	30-07-2025	5.495.000 kr.	62.443 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 2. th 2500 Valby	88 m²	156 m	09-07-2025	5.180.000 kr.	58.864 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 1. th 2500 Valby	88 m²	156 m	30-04-2025	4.675.000 kr.	53.125 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 6. th 2500 Valby	88 m²	170 m	31-07-2026	6.645.000 kr.	75.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu