Drosselvej 3, Bønsvig Str

Fritidshus · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.156 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 72 m².1.464.120 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,72 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1984Bygget
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	68 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	43 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	402 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	346 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	272 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	81 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	447 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	539 m	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	544 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	447 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu