Hasselvej 5, 7570 Vemb — Villa · 125 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.421 kr/m².842.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 8.567 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering969.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,43 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 16 7570 Vemb	146 m²	76 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Hasselvej 23 7570 Vemb	90 m²	101 m	18-09-2025	610.000 kr.	6.778 kr./m²
Hasselvej 20 7570 Vemb	187 m²	99 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Bigårdsvej 27 7570 Vemb	124 m²	395 m	18-08-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	312 m	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Bigårdsvej 19A 7570 Vemb	122 m²	436 m	05-06-2025	467.000 kr.	3.828 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	504 m	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Humlevænget 68 7570 Vemb	115 m²	475 m	11-07-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Bigårdsvej 19 7570 Vemb	114 m²	428 m	10-03-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Enghavevej 1 7570 Vemb	129 m²	990 m	12-08-2025	595.000 kr.	4.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu