Skibsbyggervej 12, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 130 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 130 m².1.117.610 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.004.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	96 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Sandbanken 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	198 m	28-09-2025	855.000 kr.	6.381 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	443 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Lyngklitten 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	357 m	09-10-2025	798.000 kr.	5.955 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	239 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	479 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	121 m²	182 m	13-04-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Pilevej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	136 m²	373 m	30-07-2026	1.040.000 kr.	7.647 kr./m²
Brovej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	272 m	19-03-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Koralvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	124 m²	517 m	11-06-2024	998.000 kr.	8.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu