Hillerødgade 19, 4. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 14300 m²
Bebygget areal: 2860 m²
Erhvervsareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.168 kr/m².2.738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødgade gns: 52.158 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.863.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødgade 19, 3. th 2200 København N	53 m²	0 m	07-04-2024	2.625.000 kr.	49.528 kr./m²
Hillerødgade 17, 4. th 2200 København N	52 m²	14 m	14-07-2026	2.845.000 kr.	54.712 kr./m²
Hillerødgade 17, 2. th 2200 København N	52 m²	14 m	05-10-2024	3.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Hillerødgade 21A, 3. th 2200 København N	50 m²	13 m	02-09-2025	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Hillerødgade 21A, 1. tv 2200 København N	56 m²	13 m	29-10-2024	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Hillerødgade 15, 3. tv 2200 København N	57 m²	22 m	24-06-2026	2.925.000 kr.	51.316 kr./m²
Hillerødgade 15, 3. tv 2200 København N	57 m²	22 m	18-11-2023	2.345.000 kr.	41.140 kr./m²
Sandbjerggade 50, 1. th 2200 København N	53 m²	40 m	14-05-2024	2.800.000 kr.	52.830 kr./m²
Sandbjerggade 50, 4. th 2200 København N	53 m²	40 m	23-03-2024	2.695.000 kr.	50.849 kr./m²
Krogerupgade 59, 2. tv 2200 København N	53 m²	42 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu