Aldershvilevej 7, V Helsinge

Villa · 199 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.429 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 3429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.135 kr/m².1.652.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.668.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,02 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003Bygget
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	949 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	619 m	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Gørlev Landevej 2 4281 Gørlev	229 m²	1,6 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	13.974 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	2,7 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	2,6 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	2,5 km	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	2,9 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	2,9 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	1,4 km	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	2,6 km	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu