Mølleager 110, Baldersbrønde

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 150 m².4.004.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.405.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,17 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.405.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016majEjerskifte
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleager 16, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	344 m	13-01-2025	3.375.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølleager 2 2640 Hedehusene	148 m²	393 m	06-05-2026	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Mølleager 86 2640 Hedehusene	135 m²	135 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	31.481 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	452 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	487 m	11-09-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	611 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	611 m	01-07-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	572 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	155 m²	476 m	17-11-2025	3.960.000 kr.	25.548 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	140 m²	335 m	14-08-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu