Storegade 110, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 193 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 193 m².2.149.055 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.874.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,30 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1979Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 93, Hasle 3790 Hasle	199 m²	229 m	18-09-2024	1.795.000 kr.	9.020 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	51 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	715 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	429 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	803 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Julegade 2C, Hasle 3790 Hasle	211 m²	607 m	02-03-2025	2.575.000 kr.	12.204 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	1,3 km	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²
Korsgade 18, Hasle 3790 Hasle	159 m²	345 m	07-11-2024	2.892.500 kr.	18.192 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	1,3 km	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle 3790 Hasle	168 m²	798 m	19-10-2023	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu