Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

J E Pitznersvej 32

Villa · 249 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.828 kr/m².6.332.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.170.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,79 pct. siden aug. 2019
1,4M3,8M6,3M8,7M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat8.170.134 kr.Markedet · 19921.526.121 kr.Markedet · 19931.486.530 kr.Markedet · 19941.804.005 kr.Markedet · 19951.505.703 kr.Markedet · 19961.715.361 kr.Markedet · 19972.474.313 kr.Markedet · 19982.937.453 kr.Markedet · 19992.786.061 kr.Markedet · 20002.827.395 kr.Markedet · 20013.130.926 kr.Markedet · 20023.138.645 kr.Markedet · 20033.119.223 kr.Markedet · 20043.320.664 kr.Markedet · 20054.643.850 kr.Markedet · 20066.361.701 kr.Markedet · 20076.665.730 kr.Markedet · 20085.534.274 kr.Markedet · 20094.815.411 kr.Markedet · 20105.196.630 kr.Markedet · 20115.938.899 kr.Markedet · 20124.473.783 kr.Markedet · 20135.426.955 kr.Markedet · 20144.660.035 kr.Markedet · 20155.525.559 kr.Markedet · 20165.954.337 kr.Markedet · 20175.809.917 kr.Markedet · 20185.846.520 kr.Markedet · 20196.241.683 kr.Markedet · 20206.761.595 kr.Markedet · 20217.869.396 kr.Markedet · 20228.865.894 kr.Markedet · 20237.871.637 kr.Markedet · 20248.141.553 kr.Markedet · 20258.822.568 kr.Markedet · 202611.130.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.170.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²191 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 52
2730 Herlev		158 m²231 m04-04-20246.445.000 kr.40.791 kr./m²
Godstedvej 5
2730 Herlev		270 m²650 m25-11-20233.500.000 kr.12.963 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²92 m21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²642 m29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²1,2 km22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²564 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²658 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²1,3 km19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Rørbækvej 13
2730 Herlev		204 m²765 m07-11-20238.275.000 kr.40.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden