Vibevej 14, Fjellerup Strand

Fritidshus · 131 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 131 m².2.713.403 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.091.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,32 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 355.215 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte355.215 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014Bygget
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	150 m	24-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	67 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	164 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	48 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	116 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	390 m	21-05-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Fælledvej 16D 8585 Glesborg	126 m²	394 m	03-09-2026	2.705.000 kr.	21.468 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	337 m	26-05-2026	1.889.000 kr.	15.358 kr./m²
Strandvejen 50G, Fjellerup 8585 Glesborg	138 m²	452 m	16-10-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	125 m²	677 m	15-03-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu