Johannesmindevej 28

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget carport: 62 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.600 kr.
Offentlig grundværdi: 440.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.316 kr/m².3.674.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannesmindevej gns: 21.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.496 kr/m²+57,40 pct.
3Vores vurdering4.035.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,60 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020920.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	152 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	125 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	177 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	91 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	322 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	290 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	499 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	861 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	419 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	887 m	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu