Konvalvej 1, Nørhalne

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 132 m².1.554.036 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 18, Nørhalne 9430 Vadum	150 m²	220 m	16-06-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Konvalvej 13, Nørhalne 9430 Vadum	152 m²	157 m	05-09-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Konvalvej 23, Nørhalne 9430 Vadum	110 m²	291 m	08-10-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	135 m²	133 m	25-01-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne 9430 Vadum	130 m²	200 m	23-08-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Birkevej 4, Nørhalne 9430 Vadum	135 m²	288 m	02-12-2023	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Kærvangen 5, Nørhalne 9430 Vadum	137 m²	189 m	26-06-2026	1.481.084 kr.	10.811 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne 9430 Vadum	128 m²	325 m	22-05-2025	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne 9430 Vadum	138 m²	333 m	13-06-2025	1.770.000 kr.	12.826 kr./m²
Østmarken 5, Nørhalne 9430 Vadum	138 m²	453 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu