Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Søndervang 8

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 792 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.188.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.107.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden nov. 2019
87k377k668k959k1,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.107.912 kr.Markedet · 1992452.016 kr.Markedet · 1993385.882 kr.Markedet · 1994386.484 kr.Markedet · 1995350.622 kr.Markedet · 1996340.044 kr.Markedet · 1997405.060 kr.Markedet · 1998354.148 kr.Markedet · 1999505.164 kr.Markedet · 2000480.654 kr.Markedet · 2001465.346 kr.Markedet · 2002590.476 kr.Markedet · 2003583.596 kr.Markedet · 2004486.330 kr.Markedet · 2005495.188 kr.Markedet · 2006665.124 kr.Markedet · 2007725.152 kr.Markedet · 2008696.600 kr.Markedet · 2009508.260 kr.Markedet · 2010710.618 kr.Markedet · 2011708.038 kr.Markedet · 2012587.208 kr.Markedet · 2013711.392 kr.Markedet · 2014724.120 kr.Markedet · 2015813.818 kr.Markedet · 2016660.394 kr.Markedet · 2017656.696 kr.Markedet · 2018655.492 kr.Markedet · 2019660.738 kr.Markedet · 2020961.480 kr.Markedet · 20211.072.764 kr.Markedet · 2022913.750 kr.Markedet · 20231.016.090 kr.Markedet · 20241.058.316 kr.Markedet · 2025857.678 kr.Markedet · 20261.053.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²672 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²
Solbakken 18
9600 Aars		91 m²256 m28-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²133 m03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Oustrupvej 9
9600 Aars		86 m²836 m16-10-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Himmerlandsgade 143
9600 Aars		90 m²474 m28-10-2024855.000 kr.9.500 kr./m²
Højvang 29
9600 Aars		85 m²789 m17-04-20241.065.000 kr.12.529 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²676 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²
Præstegårdsvej 17
9600 Aars		92 m²447 m01-09-20241.100.000 kr.11.957 kr./m²
Nørrevang 5
9600 Aars		83 m²733 m28-09-20261.700.000 kr.20.482 kr./m²
Solbakken 44
9600 Aars		93 m²445 m25-02-2025925.000 kr.9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden