Nørreløkke 3, Vemmingbund

Fritidshus · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 134 m².2.604.156 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.215.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,71 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	77 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Nørreløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	74 m²	47 m	30-06-2026	2.057.000 kr.	27.797 kr./m²
Skrænten 22, Vemmingbund 6310 Broager	120 m²	300 m	18-08-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 62A 6310 Broager	108 m²	161 m	08-10-2024	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	535 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Lindevej 8 6310 Broager	106 m²	387 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	344 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	181 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	728 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	767 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu