Sydstjernen 27, Fløng

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.506 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 130 m².3.595.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.016.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,20 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte400.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	34 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Sydstjernen 12 2640 Hedehusene	126 m²	146 m	06-05-2026	4.005.000 kr.	31.786 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	38 m	24-02-2026	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Møllevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	252 m	17-02-2025	3.135.000 kr.	23.750 kr./m²
Krogager 24, Fløng 2640 Hedehusene	131 m²	466 m	22-09-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	298 m	25-03-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	607 m	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	678 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Møllevej 25, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	320 m	24-09-2024	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng 2640 Hedehusene	133 m²	508 m	05-12-2023	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu