Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 235

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
494 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
604.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.404 kr/m².791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering678.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden dec. 2019
177k2,4M4,6M6,8M9,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat678.635 kr.Markedet · 1992366.404 kr.Markedet · 1993421.170 kr.Markedet · 1994498.871 kr.Markedet · 1995470.376 kr.Markedet · 1996468.986 kr.Markedet · 1997588.526 kr.Markedet · 1998501.929 kr.Markedet · 1999586.441 kr.Markedet · 2000626.334 kr.Markedet · 2001528.617 kr.Markedet · 2002333.600 kr.Markedet · 2003729.472 kr.Markedet · 2004475.102 kr.Markedet · 2005723.495 kr.Markedet · 2006607.569 kr.Markedet · 2007418.251 kr.Markedet · 2008881.816 kr.Markedet · 2009613.268 kr.Markedet · 2010636.064 kr.Markedet · 20111.314.662 kr.Markedet · 20121.328.701 kr.Markedet · 2013814.123 kr.Markedet · 2014999.549 kr.Markedet · 2015371.130 kr.Markedet · 2016374.883 kr.Markedet · 2017448.414 kr.Markedet · 2018796.609 kr.Markedet · 2019694.305 kr.Markedet · 20201.145.916 kr.Markedet · 2021837.058 kr.Markedet · 2022809.953 kr.Markedet · 2023629.114 kr.Markedet · 20241.141.051 kr.Markedet · 2025634.952 kr.Markedet · 20261.122.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
678.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 197
7730 Hanstholm		142 m²123 m25-02-2025425.000 kr.2.993 kr./m²
Gyvelvænget 187
7730 Hanstholm		134 m²96 m02-12-2025630.000 kr.4.701 kr./m²
Gyvelvænget 225
7730 Hanstholm		132 m²80 m14-01-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Gyvelvænget 281
7730 Hanstholm		126 m²31 m26-05-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²118 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²118 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²21 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²144 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²
Gyvelvænget 211
7730 Hanstholm		153 m²132 m24-09-2026985.000 kr.6.438 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²177 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden