Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Enebærvænget 2

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.101 kr/m².3.653.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.093.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden apr. 2018
467k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20183.000.000 kr.30. jun. 20264.225.000 kr.I dag · vores estimat4.093.165 kr.Markedet · 1992679.916 kr.Markedet · 1993696.264 kr.Markedet · 1994702.428 kr.Markedet · 1995628.460 kr.Markedet · 1996721.992 kr.Markedet · 1997930.898 kr.Markedet · 1998884.668 kr.Markedet · 1999879.844 kr.Markedet · 2000845.272 kr.Markedet · 20011.195.012 kr.Markedet · 20021.168.212 kr.Markedet · 20031.083.122 kr.Markedet · 2004733.248 kr.Markedet · 20051.492.492 kr.Markedet · 20061.854.426 kr.Markedet · 20071.765.718 kr.Markedet · 20081.822.936 kr.Markedet · 20091.199.970 kr.Markedet · 20101.890.070 kr.Markedet · 20111.926.786 kr.Markedet · 20121.706.624 kr.Markedet · 20131.760.626 kr.Markedet · 20141.898.780 kr.Markedet · 20151.988.158 kr.Markedet · 20162.059.848 kr.Markedet · 20172.347.546 kr.Markedet · 20182.099.378 kr.Markedet · 20192.365.636 kr.Markedet · 20202.380.510 kr.Markedet · 20213.000.796 kr.Markedet · 20222.990.344 kr.Markedet · 20233.214.124 kr.Markedet · 20243.015.000 kr.Markedet · 20253.054.396 kr.Markedet · 20263.244.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²401 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Skovbrynet 9
8660 Skanderborg		137 m²350 m20-10-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Forsythiavej 7
8660 Skanderborg		136 m²605 m12-06-20253.205.000 kr.23.566 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²507 m04-02-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Gyvelvej 5
8660 Skanderborg		140 m²525 m30-04-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²721 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²901 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Adelgade 18
8660 Skanderborg		135 m²1,0 km06-02-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Kildeparken 46
8660 Skanderborg		140 m²730 m17-12-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Kildeparken 16
8660 Skanderborg		129 m²842 m22-07-20242.650.000 kr.20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden