Menu
For mæglere Log ind
Godske Lindenovs Vej 89
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 89

Rækkehus · 135 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².1.816.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden jan. 2020
267k988k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.021.962 kr.Markedet · 1992594.945 kr.Markedet · 1993934.065 kr.Markedet · 1994613.440 kr.Markedet · 1995669.330 kr.Markedet · 1996790.290 kr.Markedet · 1997756.945 kr.Markedet · 1998992.925 kr.Markedet · 19991.152.360 kr.Markedet · 20001.328.805 kr.Markedet · 20011.399.005 kr.Markedet · 20021.005.480 kr.Markedet · 20031.222.695 kr.Markedet · 20041.061.640 kr.Markedet · 20051.494.315 kr.Markedet · 20061.771.470 kr.Markedet · 20071.807.110 kr.Markedet · 20081.806.840 kr.Markedet · 20092.694.195 kr.Markedet · 20101.971.540 kr.Markedet · 20111.912.545 kr.Markedet · 20121.573.155 kr.Markedet · 20131.789.965 kr.Markedet · 20141.833.975 kr.Markedet · 20152.064.420 kr.Markedet · 20162.155.140 kr.Markedet · 20172.263.410 kr.Markedet · 20182.467.260 kr.Markedet · 20192.276.640 kr.Markedet · 20202.510.190 kr.Markedet · 20212.333.880 kr.Markedet · 20222.642.490 kr.Markedet · 20232.716.605 kr.Markedet · 20242.515.860 kr.Markedet · 20252.217.375 kr.Markedet · 20262.932.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 49
9210 Aalborg SØ		133 m²42 m02-10-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²92 m20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²96 m23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²176 m22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²36 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²46 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²79 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²182 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 91
9210 Aalborg SØ		118 m²5 m05-06-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123
9210 Aalborg SØ		118 m²36 m02-01-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden