Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solvang 3

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 7.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden nov. 2019
313k676k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat1.177.282 kr.Markedet · 1992651.168 kr.Markedet · 1993338.688 kr.Markedet · 1994673.848 kr.Markedet · 1995737.184 kr.Markedet · 1996657.216 kr.Markedet · 1997644.784 kr.Markedet · 1998623.952 kr.Markedet · 1999671.664 kr.Markedet · 20001.003.632 kr.Markedet · 20011.173.144 kr.Markedet · 2002859.824 kr.Markedet · 2003897.120 kr.Markedet · 20041.012.368 kr.Markedet · 2005313.152 kr.Markedet · 20061.221.192 kr.Markedet · 2007915.600 kr.Markedet · 20081.579.536 kr.Markedet · 20091.688.904 kr.Markedet · 20101.190.112 kr.Markedet · 20111.493.352 kr.Markedet · 20121.083.768 kr.Markedet · 2013832.272 kr.Markedet · 20141.348.200 kr.Markedet · 2015732.816 kr.Markedet · 2016813.624 kr.Markedet · 2017956.928 kr.Markedet · 2018850.920 kr.Markedet · 20191.108.800 kr.Markedet · 20201.183.056 kr.Markedet · 20211.246.224 kr.Markedet · 20221.362.816 kr.Markedet · 20231.205.568 kr.Markedet · 20241.739.976 kr.Markedet · 20251.713.768 kr.Markedet · 20261.247.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²32 m14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²649 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²370 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Akacievej 7
4990 Sakskøbing		155 m²480 m06-10-2026940.000 kr.6.065 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²238 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²448 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²738 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²269 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²566 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Nystedvej 32
4990 Sakskøbing		154 m²663 m16-06-20251.695.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden