Nordskovvej 37, Gestelev

Villa · 212 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 6.523 m², 5 værelser, opført i 1792, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1792
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 6523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².2.974.500 kr.
2Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.230.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	247 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,1 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	527 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	356 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	1,6 km	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	1,8 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	1,7 km	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	1,4 km	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	1,9 km	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	1,9 km	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu