Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronning Olgas Vej 21, 1.

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.906.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.853 kr/m².8.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 60.817 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.712.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden dec. 2019
1,1M4,3M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 201911.250.000 kr.I dag · vores estimat10.712.259 kr.Markedet · 19921.168.288 kr.Markedet · 19931.061.104 kr.Markedet · 19941.144.352 kr.Markedet · 19951.170.224 kr.Markedet · 19961.317.008 kr.Markedet · 19971.410.992 kr.Markedet · 19982.022.592 kr.Markedet · 19992.396.592 kr.Markedet · 20002.312.640 kr.Markedet · 20012.575.584 kr.Markedet · 20023.102.352 kr.Markedet · 20033.062.400 kr.Markedet · 20043.586.880 kr.Markedet · 20053.878.864 kr.Markedet · 20066.002.480 kr.Markedet · 20075.318.896 kr.Markedet · 20084.703.424 kr.Markedet · 20093.612.224 kr.Markedet · 20104.099.920 kr.Markedet · 20114.591.312 kr.Markedet · 20124.372.368 kr.Markedet · 20134.931.872 kr.Markedet · 20145.456.000 kr.Markedet · 20155.798.672 kr.Markedet · 20166.246.240 kr.Markedet · 20176.897.264 kr.Markedet · 20187.356.800 kr.Markedet · 20197.317.024 kr.Markedet · 20207.788.528 kr.Markedet · 20219.059.424 kr.Markedet · 20229.753.920 kr.Markedet · 20238.395.904 kr.Markedet · 20249.369.360 kr.Markedet · 202510.945.792 kr.Markedet · 202612.969.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.712.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 31, 1.
2000 Frederiksberg		160 m²80 m15-06-20248.100.000 kr.50.625 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 1.
2000 Frederiksberg		143 m²168 m26-06-202512.275.000 kr.85.839 kr./m²
Dronning Olgas Vej 33, 1.
2000 Frederiksberg		139 m²91 m29-10-20248.995.000 kr.64.712 kr./m²
Dronning Olgas Vej 51, 2. tv
2000 Frederiksberg		134 m²272 m18-02-20258.750.000 kr.65.299 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg		127 m²110 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, st.
2000 Frederiksberg		106 m²80 m11-06-20259.100.000 kr.85.849 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 2.
2000 Frederiksberg		102 m²168 m26-04-20246.190.000 kr.60.686 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		96 m²257 m11-12-20235.800.000 kr.60.417 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²257 m21-09-20245.615.000 kr.59.734 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²254 m26-07-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden