Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ågade 3

Villa · 153 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.349 kr/m².2.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 20.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden nov. 2019
591k1,0M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.259.657 kr.Markedet · 1992656.982 kr.Markedet · 1993669.834 kr.Markedet · 1994716.040 kr.Markedet · 1995763.776 kr.Markedet · 1996792.846 kr.Markedet · 1997867.357 kr.Markedet · 1998772.191 kr.Markedet · 19991.035.351 kr.Markedet · 2000918.306 kr.Markedet · 2001937.278 kr.Markedet · 2002880.821 kr.Markedet · 20031.039.482 kr.Markedet · 20041.021.581 kr.Markedet · 20051.189.728 kr.Markedet · 20061.199.367 kr.Markedet · 20071.603.440 kr.Markedet · 20081.589.823 kr.Markedet · 20091.546.677 kr.Markedet · 20101.469.718 kr.Markedet · 20111.338.750 kr.Markedet · 20121.545.453 kr.Markedet · 20131.385.415 kr.Markedet · 20141.435.905 kr.Markedet · 20151.574.982 kr.Markedet · 20161.482.264 kr.Markedet · 20171.327.428 kr.Markedet · 20181.440.342 kr.Markedet · 20191.600.686 kr.Markedet · 20202.008.890 kr.Markedet · 20212.156.994 kr.Markedet · 20222.253.996 kr.Markedet · 20232.155.617 kr.Markedet · 20242.381.904 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.165.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 10
7500 Holstebro		153 m²93 m19-10-20243.125.000 kr.20.425 kr./m²
Ågade 6
7500 Holstebro		154 m²50 m05-11-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²558 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²513 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²685 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Fredensgade 7
7500 Holstebro		151 m²664 m19-06-20262.470.000 kr.16.358 kr./m²
Sveavej 7
7500 Holstebro		145 m²358 m28-05-20242.560.000 kr.17.655 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²829 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Virkelyst 5
7500 Holstebro		150 m²676 m05-02-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²736 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden