Tarp Hovedvej 23

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.705 kr/m².1.845.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.759.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marken 33, Tarp 6715 Esbjerg N	104 m²	553 m	19-01-2026	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Krohaven 12, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	92 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	45.619 kr./m²
Bakken 2, Tarp 6715 Esbjerg N	109 m²	286 m	28-05-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Krohaven 19, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	138 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Krohaven 9, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	148 m	27-01-2025	1.380.000 kr.	12.432 kr./m²
Vangen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	106 m²	623 m	08-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	357 m	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	210 m	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Bakken 23, Tarp 6715 Esbjerg N	113 m²	401 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp 6715 Esbjerg N	114 m²	444 m	02-05-2026	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu