Agtrup Midtskovvej 110, Agtrup

Villa · 254 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 12.090 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 12090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 254 m².3.985.514 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.679.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
5. nov. 2019 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
mar.Ejerskifte6.700.000 kr.
1988Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarre Strandvej 13 6091 Bjert	305 m²	2,0 km	23-09-2024	6.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	3,2 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	3,0 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	2,8 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	2,8 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	2,8 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	2,5 km	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	2,8 km	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	3,3 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	4,2 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu