Lerager 4, Allerslev

Villa · 173 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 679.600 kr.
Offentlig grundværdi: 679.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 173 m².5.292.935 kr.
2Vores vurdering6.365.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,79 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
16. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.365.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.745.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	311 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	195 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	278 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	828 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	64 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	946 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	904 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	179 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	477 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	1,3 km	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu