Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hyldevej 20, Horneby

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 54 m².2.619.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 36, Horneby
3100 Hornbæk		87 m²233 m06-01-20255.200.000 kr.59.770 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		90 m²227 m05-06-20264.800.000 kr.53.333 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		54 m²74 m01-05-20264.101.000 kr.75.944 kr./m²
Ledgårdsvej 24
3100 Hornbæk		55 m²438 m09-07-20253.725.000 kr.67.727 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		58 m²285 m31-08-20243.650.000 kr.62.931 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²742 m10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²314 m14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²547 m12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²428 m30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²615 m07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden