Menu
Guldborgvej 37, 3. th
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Guldborgvej 37, 3. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.959 kr/m².4.460.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 56.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.990.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,52 pct. siden okt. 2019
458k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.487.500 kr.I dag · vores estimat4.990.828 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
4.990.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 30, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²47 m11-03-20243.807.000 kr.55.174 kr./m²
Guldborgvej 37, 3. tv
2000 Frederiksberg
86 m²0 m13-02-20256.225.000 kr.72.384 kr./m²
Guldborgvej 37, 4. tv
2000 Frederiksberg
86 m²0 m12-12-20234.810.000 kr.55.930 kr./m²
Guldborgvej 21, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²129 m23-01-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²
Guldborgvej 36, 5. 28
2000 Frederiksberg
64 m²29 m13-11-20243.800.000 kr.59.375 kr./m²
Guldborgvej 21, st. tv
2000 Frederiksberg
63 m²129 m04-06-20254.315.000 kr.68.492 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 22
2000 Frederiksberg
61 m²29 m20-05-20265.200.000 kr.85.246 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 14
2000 Frederiksberg
61 m²29 m20-01-20264.800.000 kr.78.689 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 16
2000 Frederiksberg
61 m²29 m28-01-20253.750.000 kr.61.475 kr./m²
Guldborgvej 36, 1. 3
2000 Frederiksberg
61 m²29 m19-09-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden