Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 114B

Villa · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².3.808.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.190.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,82 pct. siden sep. 2019
464k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat3.190.110 kr.Markedet · 1992464.448 kr.Markedet · 1993533.360 kr.Markedet · 1994560.618 kr.Markedet · 1995607.700 kr.Markedet · 1996715.906 kr.Markedet · 1997906.240 kr.Markedet · 1998875.796 kr.Markedet · 1999784.228 kr.Markedet · 2000772.074 kr.Markedet · 2001850.426 kr.Markedet · 2002899.986 kr.Markedet · 2003864.822 kr.Markedet · 2004956.744 kr.Markedet · 2005983.766 kr.Markedet · 20061.163.834 kr.Markedet · 20071.468.510 kr.Markedet · 20081.894.372 kr.Markedet · 20091.559.252 kr.Markedet · 20101.382.488 kr.Markedet · 20111.771.180 kr.Markedet · 20121.529.044 kr.Markedet · 20131.804.692 kr.Markedet · 20141.521.846 kr.Markedet · 20151.548.278 kr.Markedet · 20161.624.624 kr.Markedet · 20172.083.054 kr.Markedet · 20181.639.492 kr.Markedet · 20191.604.918 kr.Markedet · 20201.917.500 kr.Markedet · 20212.212.500 kr.Markedet · 20221.995.734 kr.Markedet · 20232.418.410 kr.Markedet · 20242.195.036 kr.Markedet · 20252.156.450 kr.Markedet · 20262.042.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²47 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²824 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²1,1 km29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²422 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²27 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²362 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²1,2 km13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²391 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²257 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²344 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden