Mågevej 16, Kobæk, 4230 Skælskør — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.760 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 104 m².2.851.576 kr.
2Vores vurdering3.442.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	53 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Mågevej 11, Kobæk 4230 Skælskør	155 m²	58 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	264 m	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	210 m	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	288 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	369 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	145 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Østre Strand 21, Kobæk 4230 Skælskør	122 m²	283 m	04-12-2023	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	378 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk 4230 Skælskør	74 m²	234 m	02-06-2024	4.505.000 kr.	60.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu