Bindstowvej 8, Ørre

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 67.092 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 67092 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.759 kr/m².1.877.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.727.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sammelstedvej 17, Ørre 7400 Herning	145 m²	2,8 km	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Hjortehøj 7 7400 Herning	142 m²	4,4 km	30-06-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Frøskovparken 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	8,2 km	21-12-2025	2.210.000 kr.	18.417 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring 7400 Herning	120 m²	8,3 km	12-02-2024	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²
Frøskovparken 32, Tjørring 7400 Herning	120 m²	8,3 km	12-03-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Frøskovparken 8, Tjørring 7400 Herning	120 m²	8,3 km	22-10-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Frøskovparken 18, Tjørring 7400 Herning	120 m²	8,3 km	01-10-2025	2.145.000 kr.	17.875 kr./m²
Pedersgårdvej 79, Tjørring 7400 Herning	125 m²	8,3 km	07-01-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	8,8 km	17-10-2024	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding 7400 Herning	173 m²	5,3 km	22-09-2024	1.570.000 kr.	9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu