Dahlsvej 2A, Henneby

Fritidshus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.696 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Grundareal: 2696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 5
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.327 kr/m² × 110 m².2.785.970 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.293.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,48 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	324 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	508 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	416 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	898 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	976 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	564 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	783 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	1,2 km	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	1,1 km	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	938 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu