Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Emmerlevvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.714 kr/m².669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering796.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden okt. 2019
119k755k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat796.661 kr.Markedet · 1992467.260 kr.Markedet · 1993307.562 kr.Markedet · 1994313.662 kr.Markedet · 19952.544.066 kr.Markedet · 1996337.086 kr.Markedet · 1997406.382 kr.Markedet · 1998746.030 kr.Markedet · 1999619.028 kr.Markedet · 2000549.000 kr.Markedet · 2001565.714 kr.Markedet · 2002567.056 kr.Markedet · 2003309.392 kr.Markedet · 2004452.376 kr.Markedet · 20051.955.172 kr.Markedet · 2006698.816 kr.Markedet · 2007353.678 kr.Markedet · 2008613.294 kr.Markedet · 2009592.798 kr.Markedet · 2010773.602 kr.Markedet · 2011871.446 kr.Markedet · 2012451.888 kr.Markedet · 2013683.322 kr.Markedet · 2014355.264 kr.Markedet · 2015455.426 kr.Markedet · 2016270.596 kr.Markedet · 2017395.402 kr.Markedet · 2018572.546 kr.Markedet · 2019551.440 kr.Markedet · 2020655.018 kr.Markedet · 2021606.828 kr.Markedet · 20221.211.460 kr.Markedet · 20231.306.620 kr.Markedet · 2024857.782 kr.Markedet · 2025697.230 kr.Markedet · 2026813.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
796.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdvej 1
6280 Højer		118 m²1,3 km14-05-2024495.000 kr.4.195 kr./m²
Nørreager 17
6280 Højer		124 m²1,7 km04-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²1,9 km09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²1,8 km29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Ballumvej 42
6280 Højer		115 m²1,9 km13-05-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Prilen 19
6280 Højer		125 m²2,3 km20-02-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²1,7 km08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Ballumvej 32
6280 Højer		110 m²2,0 km18-11-2025495.000 kr.4.500 kr./m²
Ny Møllevej 4, S Sejerslev
6280 Højer		98 m²1,5 km11-11-2025500.000 kr.5.102 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev
6280 Højer		143 m²1,7 km17-07-2025425.000 kr.2.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden