Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Gadebrøndsvej 7, Ledøje

Villa · 175 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 175 m².5.296.550 kr.
  2. 2Vores vurdering5.365.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,13 pct. siden okt. 2019
643k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat5.365.033 kr.Markedet · 19921.044.925 kr.Markedet · 1993918.050 kr.Markedet · 19941.359.225 kr.Markedet · 1995909.825 kr.Markedet · 19961.261.400 kr.Markedet · 19971.766.800 kr.Markedet · 19981.902.075 kr.Markedet · 19991.657.600 kr.Markedet · 20001.911.700 kr.Markedet · 20012.041.725 kr.Markedet · 20021.010.800 kr.Markedet · 20032.316.125 kr.Markedet · 20042.576.525 kr.Markedet · 20052.761.675 kr.Markedet · 20063.190.075 kr.Markedet · 20075.530.175 kr.Markedet · 20083.606.400 kr.Markedet · 20093.564.750 kr.Markedet · 20103.241.700 kr.Markedet · 20112.711.275 kr.Markedet · 20123.572.275 kr.Markedet · 20133.782.275 kr.Markedet · 20143.349.325 kr.Markedet · 20152.929.850 kr.Markedet · 20163.818.675 kr.Markedet · 20174.087.125 kr.Markedet · 20183.664.150 kr.Markedet · 20193.739.400 kr.Markedet · 20204.073.825 kr.Markedet · 20214.785.200 kr.Markedet · 20226.358.275 kr.Markedet · 20234.761.050 kr.Markedet · 20245.287.450 kr.Markedet · 20255.783.750 kr.Markedet · 20266.260.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.365.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²58 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²224 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Præstetoften 8, Ledøje
2765 Smørum		173 m²414 m08-12-20255.595.000 kr.32.341 kr./m²
Klokkertoften 21, Ledøje
2765 Smørum		169 m²394 m27-07-20255.275.000 kr.31.213 kr./m²
Nybøllevej 9B, Ledøje
2765 Smørum		181 m²475 m24-08-20244.950.000 kr.27.348 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²119 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Haretoften 8, Ledøje
2765 Smørum		189 m²406 m28-12-20237.445.000 kr.39.392 kr./m²
Præstetoften 4A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²441 m19-01-20242.795.000 kr.18.149 kr./m²
Degnetoften 10, Ledøje
2765 Smørum		146 m²309 m05-02-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Degnetoften 42, Ledøje
2765 Smørum		149 m²477 m13-09-20253.770.000 kr.25.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden