Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Funkiavej 25

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.696 kr/m².10.288.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.393.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,34 pct. siden okt. 2019
319k3,4M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.925.000 kr.I dag · vores estimat11.393.254 kr.Markedet · 1992782.998 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994843.548 kr.Markedet · 19951.294.905 kr.Markedet · 1996576.609 kr.Markedet · 1997468.830 kr.Markedet · 19981.726.194 kr.Markedet · 19991.306.842 kr.Markedet · 20001.500.429 kr.Markedet · 20011.677.062 kr.Markedet · 20021.876.012 kr.Markedet · 20032.496.736 kr.Markedet · 20042.972.486 kr.Markedet · 20053.193.407 kr.Markedet · 20063.989.207 kr.Markedet · 20074.218.778 kr.Markedet · 20083.740.779 kr.Markedet · 20093.041.167 kr.Markedet · 20103.770.708 kr.Markedet · 20114.085.049 kr.Markedet · 20123.886.445 kr.Markedet · 20134.240.230 kr.Markedet · 20144.560.107 kr.Markedet · 20155.760.208 kr.Markedet · 20165.759.516 kr.Markedet · 20176.118.664 kr.Markedet · 20186.364.324 kr.Markedet · 20196.281.976 kr.Markedet · 20207.323.609 kr.Markedet · 20218.812.101 kr.Markedet · 202210.602.824 kr.Markedet · 20237.819.773 kr.Markedet · 202410.175.687 kr.Markedet · 202511.278.735 kr.Markedet · 202612.790.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
11.393.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²63 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²185 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²78 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²62 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Funkiavej 48
2300 København S		103 m²236 m04-06-20257.995.000 kr.77.621 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²150 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²528 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²134 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²581 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²401 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden