Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 46, 4. tv

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
2968 m²
Bebygget areal
588 m²
Erhvervsareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.025 kr/m².7.901.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.221.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden okt. 2019
820k3,3M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20196.850.000 kr.10. dec. 20196.850.000 kr.I dag · vores estimat8.221.014 kr.Markedet · 1992902.768 kr.Markedet · 1993819.944 kr.Markedet · 1994884.272 kr.Markedet · 1995904.264 kr.Markedet · 19961.017.688 kr.Markedet · 19971.090.312 kr.Markedet · 19981.562.912 kr.Markedet · 19991.851.912 kr.Markedet · 20001.787.040 kr.Markedet · 20011.990.224 kr.Markedet · 20022.397.272 kr.Markedet · 20032.366.400 kr.Markedet · 20042.771.680 kr.Markedet · 20052.997.304 kr.Markedet · 20064.638.280 kr.Markedet · 20074.110.056 kr.Markedet · 20083.634.464 kr.Markedet · 20092.791.264 kr.Markedet · 20103.168.120 kr.Markedet · 20113.547.832 kr.Markedet · 20123.378.648 kr.Markedet · 20133.810.992 kr.Markedet · 20144.216.000 kr.Markedet · 20154.480.792 kr.Markedet · 20164.826.640 kr.Markedet · 20175.329.704 kr.Markedet · 20185.684.800 kr.Markedet · 20195.654.064 kr.Markedet · 20206.018.408 kr.Markedet · 20217.000.464 kr.Markedet · 20227.537.120 kr.Markedet · 20236.487.744 kr.Markedet · 20247.239.960 kr.Markedet · 20258.458.112 kr.Markedet · 202610.022.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
10. dec. 2019 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.221.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • okt.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg
130 m²100 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg
146 m²73 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg
124 m²100 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg
150 m²0 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg
128 m²360 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg
128 m²360 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg
128 m²525 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg
118 m²259 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg
118 m²259 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg
119 m²360 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden