Vildrosevej 6

Rækkehus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.857 kr/m².1.954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 19.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.723.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,11 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 10 5700 Svendborg	104 m²	29 m	25-08-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Fruerparken 12 5700 Svendborg	86 m²	888 m	05-05-2026	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Myrehøjvej 31D 5700 Svendborg	97 m²	211 m	09-04-2025	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	1,3 km	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Nyborgvej 93C 5700 Svendborg	88 m²	1,6 km	12-10-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	1,6 km	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	1,8 km	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Søndervang 18, Thurø 5700 Svendborg	84 m²	2,2 km	22-10-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	1,9 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	1,9 km	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu