Vesten Sandene 19, Sønderho

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 65 m².1.532.635 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	212 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	52 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Vesten Sandene 25, Sønderho 6720 Fanø	90 m²	64 m	15-10-2026	1.910.000 kr.	21.222 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	366 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	367 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	470 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	477 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	403 m	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	834 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	615 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu