Linningvej 2, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.026 kr/m² × 108 m².1.622.808 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,81 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, familiehandel810.000 kr.
1994Ombygning
1979Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linningvej 11, Nr Bork 6893 Hemmet	94 m²	46 m	24-06-2024	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Linningvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	60 m²	38 m	12-11-2024	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Tues Drøwt 30, Nr Bork 6893 Hemmet	97 m²	300 m	29-04-2024	1.462.500 kr.	15.077 kr./m²
Lukkebjerg 7, Nr Bork 6893 Hemmet	96 m²	264 m	14-04-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Horsfold 80, Nr Bork 6893 Hemmet	100 m²	628 m	04-05-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Tues Drøwt 58, Nr Bork 6893 Hemmet	96 m²	341 m	17-04-2025	1.495.000 kr.	15.573 kr./m²
Horsfold 84, Nr Bork 6893 Hemmet	100 m²	672 m	20-03-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Horsfold 38, Nr Bork 6893 Hemmet	100 m²	695 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vester Fælled 36, Nr Bork 6893 Hemmet	116 m²	712 m	14-04-2025	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Horsfold 22, Nr Bork 6893 Hemmet	100 m²	726 m	03-07-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu