Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 32, 4. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1866, renoveret i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2317 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.760 kr/m².9.654.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1907 (119 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.862.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden okt. 2019
458k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.150.000 kr.I dag · vores estimat9.862.127 kr.Markedet · 1992609.942 kr.Markedet · 1993599.322 kr.Markedet · 1994457.604 kr.Markedet · 1995679.562 kr.Markedet · 1996621.152 kr.Markedet · 1997709.298 kr.Markedet · 1998891.608 kr.Markedet · 19991.116.516 kr.Markedet · 20001.438.774 kr.Markedet · 20011.730.470 kr.Markedet · 20022.504.078 kr.Markedet · 20031.965.762 kr.Markedet · 20041.978.270 kr.Markedet · 20052.778.782 kr.Markedet · 20063.474.392 kr.Markedet · 20073.189.658 kr.Markedet · 20082.887.578 kr.Markedet · 20092.302.416 kr.Markedet · 20102.750.816 kr.Markedet · 20112.819.020 kr.Markedet · 20122.661.962 kr.Markedet · 20132.856.308 kr.Markedet · 20143.057.262 kr.Markedet · 20153.502.358 kr.Markedet · 20163.829.926 kr.Markedet · 20174.280.214 kr.Markedet · 20184.986.208 kr.Markedet · 20194.878.828 kr.Markedet · 20205.141.850 kr.Markedet · 20216.078.770 kr.Markedet · 20226.768.244 kr.Markedet · 20235.831.442 kr.Markedet · 20246.297.070 kr.Markedet · 20257.474.474 kr.Markedet · 20269.014.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.862.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1907Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N		119 m²41 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N		127 m²179 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N		145 m²0 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N		147 m²0 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N		85 m²270 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N		77 m²41 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N		74 m²15 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N		161 m²179 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N		72 m²123 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N		71 m²123 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden