Lystrupvej 20

Landejendom · 210 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 514.524 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 514524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.841.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.157 kr/m².8.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 36.700 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 41.228 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)514524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.888.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.888.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 31 3330 Gørløse	244 m²	274 m	13-11-2023	7.850.000 kr.	32.172 kr./m²
Lystrupvej 24 3330 Gørløse	114 m²	1,0 km	03-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Gammel Kurreholmvej 8 3330 Gørløse	243 m²	704 m	09-07-2025	8.900.000 kr.	36.626 kr./m²
Plantagevej 6 3330 Gørløse	227 m²	1,7 km	23-06-2025	7.900.000 kr.	34.802 kr./m²
Langebjergvej 6B 3330 Gørløse	175 m²	1,2 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Strøvej 94 3330 Gørløse	181 m²	1,8 km	30-07-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Langebjergvej 6A 3330 Gørløse	162 m²	1,2 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Roskildevej 106 3330 Gørløse	134 m²	3,2 km	15-04-2025	22.500.000 kr.	167.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu