Myntevej 2

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.156 kr/m².4.770.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.742.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.742.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.045.000 kr.
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 18 8600 Silkeborg	174 m²	35 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Myntevej 45 8600 Silkeborg	172 m²	130 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Myntevej 12 8600 Silkeborg	178 m²	80 m	10-12-2024	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Myntevej 35 8600 Silkeborg	178 m²	165 m	08-04-2024	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Myntevej 15 8600 Silkeborg	180 m²	114 m	11-03-2025	5.295.000 kr.	29.417 kr./m²
Myntevej 53 8600 Silkeborg	182 m²	67 m	24-09-2024	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Muskatvej 19 8600 Silkeborg	170 m²	211 m	28-02-2024	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Muskatvej 7 8600 Silkeborg	172 m²	310 m	14-09-2025	4.857.500 kr.	28.241 kr./m²
Safranvej 22 8600 Silkeborg	175 m²	387 m	25-06-2024	4.312.500 kr.	24.643 kr./m²
Muskatvej 6 8600 Silkeborg	177 m²	301 m	14-08-2025	4.795.000 kr.	27.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu