Vælding Bjergvej 14, Nørbølling

Villa · 260 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 19.322 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Grundareal: 19322 m²
Indbygget garage: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.442 kr/m².2.408.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.540.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,29 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021475.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	1,2 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	1,2 km	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	1,1 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	1,2 km	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	1,8 km	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Elmevej 19 6650 Brørup	232 m²	1,6 km	06-06-2024	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	1,9 km	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	975 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Tingvej 14 6650 Brørup	215 m²	1,4 km	27-02-2026	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Fabriksvej 19 6650 Brørup	272 m²	2,4 km	19-11-2023	2.995.000 kr.	11.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu