Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 106

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden okt. 2017
228k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.945.000 kr.30. nov. 20192.310.000 kr.I dag · vores estimat2.650.354 kr.Markedet · 1992615.692 kr.Markedet · 1993386.694 kr.Markedet · 1994502.502 kr.Markedet · 1995723.800 kr.Markedet · 19961.073.380 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998880.418 kr.Markedet · 1999227.766 kr.Markedet · 2000415.184 kr.Markedet · 2001810.656 kr.Markedet · 20021.114.498 kr.Markedet · 2003946.484 kr.Markedet · 20041.114.652 kr.Markedet · 20051.158.234 kr.Markedet · 2006947.716 kr.Markedet · 20071.132.516 kr.Markedet · 20081.363.824 kr.Markedet · 20091.712.942 kr.Markedet · 20101.517.978 kr.Markedet · 20111.297.296 kr.Markedet · 20121.169.322 kr.Markedet · 2013727.188 kr.Markedet · 20141.549.240 kr.Markedet · 2015765.534 kr.Markedet · 20161.800.414 kr.Markedet · 20171.610.840 kr.Markedet · 20181.519.364 kr.Markedet · 20192.140.908 kr.Markedet · 20202.409.022 kr.Markedet · 20212.607.528 kr.Markedet · 20222.588.740 kr.Markedet · 20232.376.066 kr.Markedet · 20243.005.464 kr.Markedet · 20252.408.714 kr.Markedet · 20263.038.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²112 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²120 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²247 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²364 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²420 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²81 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²462 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²59 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²292 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²143 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden