Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 41, Voldbæk

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.330 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.940 kr/m².5.700.605 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.452.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,44 pct. siden nov. 2019
355k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat6.452.370 kr.Markedet · 19921.299.672 kr.Markedet · 19931.106.226 kr.Markedet · 19941.029.996 kr.Markedet · 19951.294.722 kr.Markedet · 19961.069.398 kr.Markedet · 19971.877.040 kr.Markedet · 19981.442.232 kr.Markedet · 19992.097.810 kr.Markedet · 20002.082.762 kr.Markedet · 20011.782.594 kr.Markedet · 20021.735.668 kr.Markedet · 20032.359.962 kr.Markedet · 20042.301.750 kr.Markedet · 20052.917.926 kr.Markedet · 20061.493.118 kr.Markedet · 20073.785.364 kr.Markedet · 20084.176.216 kr.Markedet · 20093.190.572 kr.Markedet · 20103.737.646 kr.Markedet · 20114.070.880 kr.Markedet · 20122.970.000 kr.Markedet · 20133.695.472 kr.Markedet · 20143.641.814 kr.Markedet · 20154.060.188 kr.Markedet · 20164.160.178 kr.Markedet · 20173.758.832 kr.Markedet · 20184.849.812 kr.Markedet · 20194.041.972 kr.Markedet · 20205.437.476 kr.Markedet · 20215.660.820 kr.Markedet · 20226.154.038 kr.Markedet · 20235.600.628 kr.Markedet · 20246.159.582 kr.Markedet · 20254.851.000 kr.Markedet · 20265.840.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.452.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²197 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²354 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²233 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²337 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²326 m30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev
8220 Brabrand		200 m²691 m20-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²255 m04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²1,1 km22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²519 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Porskær 45
8220 Brabrand		190 m²1,2 km28-09-20265.685.000 kr.29.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden