Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holger Drachmanns Alle 3A

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
561 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.682 kr/m².2.107.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 13.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden nov. 2019
437k927k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat2.126.209 kr.Markedet · 1992436.896 kr.Markedet · 1993501.720 kr.Markedet · 1994527.361 kr.Markedet · 1995571.650 kr.Markedet · 1996673.437 kr.Markedet · 1997852.480 kr.Markedet · 1998823.842 kr.Markedet · 1999737.706 kr.Markedet · 2000726.273 kr.Markedet · 2001799.977 kr.Markedet · 2002846.597 kr.Markedet · 2003813.519 kr.Markedet · 2004899.988 kr.Markedet · 2005925.407 kr.Markedet · 20061.094.793 kr.Markedet · 20071.381.395 kr.Markedet · 20081.781.994 kr.Markedet · 20091.466.754 kr.Markedet · 20101.300.476 kr.Markedet · 20111.666.110 kr.Markedet · 20121.438.338 kr.Markedet · 20131.697.634 kr.Markedet · 20141.431.567 kr.Markedet · 20151.456.431 kr.Markedet · 20161.528.248 kr.Markedet · 20171.959.483 kr.Markedet · 20181.542.234 kr.Markedet · 20191.509.711 kr.Markedet · 20201.803.750 kr.Markedet · 20212.081.250 kr.Markedet · 20221.877.343 kr.Markedet · 20232.274.945 kr.Markedet · 20242.064.822 kr.Markedet · 20252.028.525 kr.Markedet · 20261.921.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Alle 3
6700 Esbjerg		87 m²18 m18-06-20261.200.000 kr.13.793 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²115 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²215 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²379 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²427 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²597 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²597 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Søndergårds Alle 5
6700 Esbjerg		110 m²597 m06-05-20251.598.000 kr.14.527 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²282 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²303 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden