Hasselvænget 48, 7800 Skive — Villa · 105 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.856 kr/m².1.405.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.023.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	188 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	141 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	142 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	356 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	1,2 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	278 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	220 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	1,6 km	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	1,7 km	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	1,2 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu